交椅洲人工島二變三 建21萬伙單位過海鐵路線 新造價增至5800億元

政府向立法會提交交椅洲人工島最新方案,建議交椅洲人工島由初期規劃的2個島嶼改為3個島嶼,興建約19萬至21萬個住宅單位,亦會興建途經人工島的過海鐵路線,新造價增至5,800億元。
政府向立法會提交交椅洲人工島最新方案,建議交椅洲人工島由初期規劃的2個島嶼改為3個島嶼,興建約19萬至21萬個住宅單位,亦會興建途經人工島的過海鐵路線,新造價增至5,800億元。

政府向立法會提交交椅洲人工島最新方案,建議1000公頃的交椅洲人工島,由初期規劃的2個島嶼改為3個島嶼,並以Y型水道分隔,興建約19萬至21萬個住宅單位,同時亦會興建途經人工島的過海鐵路線,以連接港島西至洪水橋。整項工程成本預計多800億元,從原本的5,000億元增至5,800億元,私人住宅和商業用地賣地收入約為7,500億元,擬於2025年動工。

由3個島組成的交椅洲人工島以Y形水道分隔,避開附近交椅洲、坪洲等的石珊瑚群落,並減低城市熱島效應,島上會興建約19萬至21萬個住宅單位,公私營房屋比例為7比3,預計可容納50萬至55萬人口,提供27萬個就業職位。交通基建方面,圍繞15分鐘生活圈將會規劃7個社區,並興建港島西至大嶼山東北連接路,全長約13公里,爭取在2033年完成,以支援人工島首批居民在同年入伙的目標。政府同步亦建議將策略性鐵路向北延伸至洪水橋,並接駁規劃中的港深西部鐵路,以加強人工島與北部都會區及港深西部鐵路的連繫。擬建的港島西至洪水橋過海鐵路線,全長約30公里,途經人工島、欣澳和屯門東。

整項工程造價粗略推算約為5,800億元,因應近期樓市和土地價格調整,預計賣地收入由原先約10,000億元,下調至7,500億元,土地收益仍高於工程造價;又估計人工島全面發展後,經濟活動每年可帶來約2,000億元增加值,佔本地生產總值約百分之7。據悉,政府明年初將開展2至3個月的公眾諮詢,向區議會講解項目並走訪諮詢組織。

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